Azimuts — unabhängige Drittpartei

Interessen klären, Entscheidungen absichern und Werte nachhaltig sichern.

Azimuts wird insbesondere dann beigezogen, wenn sich Positionen auseinanderentwickeln, Interessen divergieren oder eine Entscheidung einen unabhängigen Blick von aussen erfordert.

Als unabhängige Drittpartei analysieren und klären wir komplexe Fragestellungen und strukturieren Handlungsoptionen.

Wir unterstützen Entscheidungsprozesse, fördern die Verständigung und helfen, Differenzen konstruktiv zu bearbeiten.

Wir wirken im Vorfeld oder ergänzend zu rechtlichen Verfahren und begleiten private Eigentümer, Asset Manager sowie institutionelle Akteure.

Analysieren. Klären. Lösen.

Wann ist ein Beizug sinnvoll?

Ein Beizug ist insbesondere dann sinnvoll, wenn eine Situation schwierig einzuordnen, abzuwägen oder zu steuern wird.

Anspruchsvolle Entscheidung

–  mehrere Optionen

–  schwierige Abwägung

–  fehlender Konsens

→  Optionen strukturieren und Entscheidungen absichern

Vielzahl von Beteiligten

–  unterschiedliche Interessen

–  divergierende Einschätzungen

–  geteilte Verantwortung

→  Transparenz über die wesentlichen Interessen und Handlungsoptionen schaffen

Bedarf an einer unabhängigen Aussensicht

–  eine Ausrichtung überprüfen

–  Handlungsoptionen vertiefen

–  eine Entscheidung absichern

→  Analyse hinterfragen und den gewählten Weg festigen

Spannungen oder Missverständnisse

–  erschwerte Gespräche

–  verhärtete Positionen

–  wiederkehrende Missverständnisse

→  Voraussetzungen für einen konstruktiven Austausch schaffen und tragfähige Lösungen fördern

Analyse, Klärung und Begleitung

–  Investition, Akquisition oder Desinvestition

–  vereinfachte Due Diligence und unabhängige Beurteilung 

–  Vermögen, Nachfolge oder divergierende Interessen 

–  bedeutende oder exponierte Entscheidungen

→ Interessen klären, Optionen strukturieren und die Beteiligten im Prozess begleiten

Typische Situationen

Die folgenden Beispiele zeigen typische Konstellationen, ohne sämtliche möglichen Fälle abzubilden.

01

Gewerbeliegenschaft unter Spannung

Im Vorfeld mehrerer Mietvertragsabläufe sieht sich ein Eigentümer mit abgestimmten Forderungen verschiedener Mieter konfrontiert. Jede Entscheidung kann Auswirkungen auf das Gleichgewicht des gesamten Objekts haben.

Intervention

Unabhängige Analyse der Risiken, Klärung der wirtschaftlichen Interessen sowie Begleitung bei der Strukturierung von Verhandlungsoptionen und der zu führenden Gespräche.

Nutzen

Erhalt der Handlungsfähigkeit des Eigentümers, Reduktion von Blockaderisiken und Suche nach einer pragmatischen Lösung im Interesse der Beteiligten.

02

Sensibler Investitions- oder Desinvestitionsentscheid

Technische, finanzielle und rechtliche Analysen liegen vor, dennoch bleibt die Entscheidung aufgrund von Unsicherheiten, divergierenden Interessen oder bedeutenden finanziellen, menschlichen oder reputationsbezogenen Auswirkungen anspruchsvoll.

Intervention

Unabhängige Beurteilung der möglichen Szenarien, Einordnung der Risiken und Klärung der verfügbaren Optionen.

Nutzen

Unterstützung bei der Entscheidungsfindung, erhöhte Sicherheit im Entscheidungsprozess und Stärkung des Vertrauens in den gewählten Weg.

03

Familienvermögen unter Spannung

Mehrere Personen verfügen über gemeinsame Interessen an einem Vermögenswert oder Vermögen, verfolgen jedoch unterschiedliche Vorstellungen hinsichtlich dessen Zukunft. Entscheidungen werden aufgeschoben und der Austausch gestaltet sich zunehmend schwierig.

Intervention

Unabhängige Analyse, Klärung der Interessenlage und Begleitung der Gespräche.

Nutzen

Erhalt des Dialogs, besseres Verständnis der vorhandenen Optionen und Förderung einer tragfähigen Lösung.

Was die Intervention ermöglicht

Je nach Kontext kann die Intervention zu einzelnen oder mehreren der folgenden Ergebnisse führen.

Klärung

Ein gemeinsames Verständnis der Situation und der tatsächlich relevanten Fragestellungen.

Unabhängige Einschätzung

Eine begründete Beurteilung ohne eigenes Interesse am Ergebnis.

Strukturierte Optionen

Die denkbaren Handlungsoptionen und ihre jeweiligen Konsequenzen.

Empfehlung

Eine fundierte Orientierungshilfe, die unmittelbar als Entscheidungsgrundlage genutzt werden kann.

Fahrplan

Die nächsten Schritte, die beteiligten Akteure und die geeignete Vorgehensweise.

Verständigungsrahmen

Ein Rahmen, der Gespräche wieder ermöglicht und den Austausch erleichtert.
Erste Phase

Interessen klären

Den Kontext verstehen, die wesentlichen Interessen identifizieren und die Handlungsoptionen vor einer Entscheidung strukturieren.

Positionierung

Die Interessenlage so transparent machen, dass tragfähige Handlungen oder Entscheidungen möglich werden.

Azimuts wirkt als unabhängige Drittpartei – punktuell und gezielt.

Azimuts ergänzt die bereits beteiligten Fachpersonen.

Ohne die beteiligten Akteure zu ersetzen, liegt der Beitrag in der Analyse, der Klärung der Interessen und im Aufzeigen von Wegen, die eine Entscheidung oder Lösung voranbringen.

Eine Intervention, geführt mit Diskretion, Neutralität und hohem Anspruch.

Ergänzend zu den bestehenden Fachpersonen
  • Liegenschaftsverwaltungen, Anwälte, Treuhänder, Experten, Geschäftsleitungen.
  • Zur Unterstützung ihrer Arbeit, nie an ihrer Stelle.
  • Die Entscheidung bleibt beim Auftraggeber.

Vorgehen

Eine externe Drittpartei, die eine komplexe Situation in einen klaren Weg überführt.

  1. Unabhängigkeit und Neutralität
  2. Analyse der Risiken, Szenarien und Konsequenzen
  3. Systemische Betrachtung der Situation
  4. Ausgerichtet auf Klarheit, Entscheidung und Umsetzung

Erfahrung & Referenzen

  • Umgang mit sensiblen Situationen, Verhandlungsführung und Entscheidungsunterstützung.
  • Über 20 Jahre Erfahrung in Immobilien- und Organisationsumfeldern mit zahlreichen Beteiligten.
  • Praxis in der Schlichtung (Beisitzer der Schlichtungsbehörde in Mietsachen).
  • Tätigkeit als Prüfungsexperte für die Berufsprüfung (eidg. Fachausweis) und das EFZ im Immobilienbereich.
  • Azimuts engagiert sich aktiv in der höheren Berufsbildung und der beruflichen Grundbildung der Immobilienbranche, insbesondere als Dozent beim SVIT und an spezialisierten Instituten.

Arbeitssprachen

Austausch und Gespräche — Französisch · Italienisch · Englisch

Korrespondenz und Dokumentation — Französisch · Italienisch · Englisch · Deutsch 

Analysieren. Klären. Lösen.

Kontakt

Standortbestimmung anfragen

Für eine erste Standortbestimmung können Sie Azimuts direkt kontaktieren: den Kontext verstehen, die wesentlichen Interessen identifizieren und feststellen, ob Azimuts einen hilfreichen Beitrag leisten kann.

Direkter Kontakt
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Westschweiz — nur nach Vereinbarung

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