Azimuts — Terza parte indipendente

Chiarire gli interessi, sostenere le decisioni e preservare il valore nel tempo.

Azimuts interviene in particolare quando le posizioni iniziano a divergere, gli interessi non coincidono più oppure una decisione richiede uno sguardo indipendente.

In qualità di terza parte indipendente, analizziamo situazioni complesse, chiariamo gli interessi in gioco e contribuiamo a strutturare le possibili opzioni d’azione. Supportiamo i processi decisionali, favoriamo il dialogo costruttivo e contribuiamo ad affrontare le divergenze in modo pragmatico.

Interveniamo a monte di eventuali procedimenti giuridici o in affiancamento agli stessi e operiamo al fianco di proprietari privati, asset manager, family office e interlocutori istituzionali.

Analizzare. Chiarire. Risolvere.

Quando è utile coinvolgere una terza parte indipendente?

Un intervento indipendente può essere particolarmente utile quando una situazione diventa difficile da comprendere, valutare o gestire.

Decisione di rilievo

–  più opzioni

–  valutazioni complesse

–  assenza di consenso

→  strutturare le opzioni disponibili e consolidare il processo decisionale

Più parti coinvolte

–  interessi differenti

–  valutazioni divergenti

–  responsabilità condivise

→  chiarire gli interessi essenziali e le possibili linee d’azione

Necessità di uno sguardo indipendente

–  verificare un orientamento

–  approfondire le opzioni disponibili

–  consolidare una decisione

→  riesaminare le analisi e consolidare il percorso individuato

Tensioni o incomprensioni

–  difficoltà nel dialogo

–  posizioni irrigidite

–  incomprensioni ricorrenti

→  creare le condizioni per uno scambio costruttivo e favorire soluzioni sostenibili

Analisi, chiarimento e accompagnamento

–  investimenti, acquisizioni o disinvestimenti

–  due diligence semplificata e valutazione indipendente 

–  patrimonio, successione o interessi divergenti 

–  decisioni significative o particolarmente delicate

→ chiarire gli interessi, strutturare le opzioni e accompagnare le parti nel processo

Situazioni tipiche

Gli esempi seguenti illustrano alcune situazioni ricorrenti, senza pretendere di esaurire tutte le possibili casistiche.

01

Immobile commerciale sotto pressione

In prossimità di diverse scadenze contrattuali, un proprietario si trova confrontato con richieste coordinate da parte di più conduttori. Ogni decisione può incidere sull'equilibrio complessivo e sulla stabilità a lungo termine dell'immobile.

Intervento

Analisi indipendente dei rischi, chiarimento degli interessi economici in gioco e supporto nella strutturazione delle opzioni negoziali e nella preparazione dei confronti necessari.

Contributo dell'intervento

Preservare la capacità d'azione del proprietario, ridurre il rischio di situazioni di stallo e favorire l'individuazione di una soluzione pragmatica che tenga conto degli interessi delle parti coinvolte.

02

Decisione delicata di investimento o disinvestimento

Sono disponibili analisi tecniche, finanziarie e giuridiche, ma la decisione rimane complessa a causa di incertezze, interessi divergenti o implicazioni finanziarie, umane o reputazionali rilevanti.

Intervento

Valutazione indipendente dei possibili scenari, esame dei rischi associati e chiarimento delle opzioni disponibili.

Contributo dell'intervento

Sostenere il processo decisionale, rendere più chiare le conseguenze delle diverse opzioni e rafforzare la fiducia nella decisione e nelle motivazioni che la sostengono.

03

Patrimonio familiare sotto tensione

Più persone condividono interessi relativi a un bene o a un patrimonio familiare, ma hanno aspettative differenti riguardo al suo futuro. Il dialogo diventa sempre più difficile e le decisioni vengono rinviate.

Intervento

Analisi indipendente, chiarimento degli interessi coinvolti e accompagnamento delle discussioni tra le parti.

Contributo dell'intervento

Preservare il dialogo, migliorare la comprensione delle opzioni disponibili e favorire l'individuazione di una soluzione sostenibile.

Cosa può apportare l'intervento

A seconda della situazione, l’intervento può contribuire a ottenere uno o più dei seguenti risultati.

Chiarezza

Una comprensione condivisa della situazione e delle questioni realmente determinanti.

Valutazione indipendente

Una valutazione argomentata, senza interessi propri rispetto all’esito della situazione.

Opzioni strutturate

Una visione chiara delle possibili linee d’azione e delle conseguenze associate a ciascuna di esse.

Raccomandazione

Un orientamento fondato, utile come riferimento per il processo decisionale.

Prossimi passi

Le tappe successive, gli interlocutori coinvolti e una sequenza ragionata delle azioni da intraprendere.

Condizioni per un dialogo costruttivo

Un contesto che favorisca la ripresa del dialogo e renda possibile uno scambio più costruttivo.
Prima fase

Chiarire gli interessi

Comprendere il contesto, identificare gli interessi determinanti e strutturare le opzioni disponibili prima di prendere una decisione.

Posizionamento

Rendere le questioni sufficientemente chiare da consentire un'azione o una decisione sostenibile.

Azimuts interviene come terza parte indipendente, in modo puntuale e mirato.

Azimuts opera a complemento dei professionisti già coinvolti.

Senza sostituirsi agli attori interessati, il suo contributo consiste nell’analisi, nel chiarimento degli interessi in gioco e nell’individuazione di percorsi che consentano di avanzare verso una decisione o una soluzione.

Un intervento condotto con discrezione, neutralità e rigore.

Al fianco dei professionisti già coinvolti
  • Amministrazioni immobiliari, avvocati, fiduciarie, esperti, direzioni.
  • A supporto della loro azione, mai al loro posto.
  • La decisione resta del cliente.

Approccio

Una terza parte esterna per trasformare una situazione complessa in un percorso chiaro.

  1. Indipendenza e neutralità
  2. Analisi dei rischi, degli scenari e delle conseguenze
  3. Lettura sistemica delle situazioni
  4. Lavoro orientato a chiarezza, decisione e messa in movimento

Esperienza & referenze

  • Gestione di situazioni delicate, negoziazione e supporto decisionale.
  • Oltre 20 anni di esperienza in ambiti immobiliari, organizzativi e con molteplici attori.
  • Pratica della conciliazione (assessore presso la Commissione di conciliazione in materia di locazione).
  • Attività di perito d’esame per gli esami dell’attestato professionale federale e dell’AFC nel settore immobiliare.
  • Azimuts contribuisce attivamente alla formazione professionale superiore e di base del settore immobiliare, in particolare come docente presso SVIT e istituti specializzati.

Lingue di lavoro

Scambi e colloqui — Francese · Italiano · Inglese

Corrispondenza e documentazione — Francese · Italiano · Inglese · Tedesco 

Analizzare. Chiarire. Risolvere.

Contatto

Richiedere una prima valutazione

Azimuts può essere contattato per una prima valutazione: comprendere il contesto, identificare gli interessi in gioco e stabilire se Azimuts possa apportare un contributo utile.

Contatto diretto
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